Er zijn 3 hypotheekvormen: bij een lineaire- en een annuïteitenhypotheek los je maandelijks af en betaal je rente. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je maandelijks alleen rente en los je niets af. De hoogte van je hypotheek verandert dus niet.

Meer informatie

Ja. Een tijdelijk contract hoeft zeker geen beperking te zijn bij de aankoop van jouw eerste woning. De meeste hypotheekaanbieders accepteren documenten zoals een werkgeversverklaring (loondienst), een perspectiefverklaring (uitzendkrachten) of een inkomensverklaring voor ondernemers.

Veel mensen hebben op dit moment overwaarde op hun huidige woning. Wil je volledig gebruikmaken van de renteaftrek, dan moet je deze overwaarde inzetten bij de aankoop van je volgende woning. Overigens kan je je overwaarde ook inzetten wanneer je biedt boven de vraagprijs. Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen, dus het bedrag boven de vraagprijs moet je uit andere middelen financieren, zoals je overwaarde.

Sinds enkele jaren kun je niet méér lenen dan de woning waard is. Maar tref je energiebesparende maatregelen, dan mag je in 2021 maximaal 106% van de woningwaarde lenen. Ook kun je bij aanschaf van een energiezuinig huis een hogere maximale hypotheek krijgen. Deze verruiming kan oplopen tot 25.000 euro bij een ‘nul-op-de-meterwoning’.