De hypotheekrente stijging zet door. De afgelopen week stegen de rentes in het snelste tempo sinds 2008. We praten je bij over de impact en wat we nog kunnen verwachten.
Hogere maandlasten én minder hypotheek
De hypotheekrente is nog steeds historisch laag, maar de recente rentestijgingen doen wel degelijk pijn.
Wie nu kiest voor 20 jaar vast, kan als laagste tarief 1,6% krijgen. In januari was dit nog 1,2%. Met een hypotheeksom van 355.000 euro ben je nu al minimaal € 1.420,- euro duurder uit dan aan het begin van het jaar. Dit alleen al in het eerste jaar van de hypotheek!
De hypotheekrente stijging heeft ook gevolgen voor de leencapaciteit. Omdat de maandlasten zijn gestegen, daalt de maximale hypotheek op basis van het inkomen.
We berekenen het verschil bij een inkomen van 38.000 euro en een tweede inkomen van 25.000 euro.
- Uitgaande van de laagste hypotheekrente 20 jaar vast kun je nu 315.055 euro lenen.
- Met de laagste rente van 1 januari was de maximale hypotheek nog 317.388 euro.
Dit toch weer € 2.333,- extra die je uit eigen zak moet bijleggen.
Huizenbezitters nemen het zekere voor het onzekere
Bovengenoemde verschillen zullen naar verwachting de komende maanden verder oplopen. De huidige rentestijging is grotendeels het gevolg van de oplopende inflatie. Door de recente ontwikkelingen in Europa zullen de prijzen van voedsel, goederen en vooral energie verder oplopen.
Hier lees je meer over de achtergrond van de stijgende hypotheekrente.
Veel huizenbezitters nemen dan ook het zekere voor het onzekere en sluiten nu de hypotheek over of nemen nog snel een deel van de overwaarde op. De afgelopen maand steeg het aantal hypotheekaanvragen hierdoor met 38%, in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar.
Is dit voor jou hét moment om in actie te komen? Onze hypotheekadviseurs staan voor je klaar met persoonlijk advies.
