Een hypotheek met NHG
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) biedt jou en de hypotheekaanbieder extra zekerheid. Door deze garantie krijg je ook korting op je hypotheekrente. Als je de hypotheek niet meer kunt betalen, zoekt NHG samen met de hypotheekaanbieder naar oplossingen.
Extra zekerheid met NHG
Betalingsproblemen of restschuld
De Nationale Hypotheek Garantie biedt hulp bij betalingsproblemen. En mocht je onverhoopt met een restschuld komen te zitten, dan kan deze onder voorwaarden worden kwijtgescholden. Deze garantie is in de huidige tijd geen overbodige luxe. Er wordt op dit moment namelijk vaker meer geboden dan de vraagprijs en maximaal gefinancierd. Daarnaast is door de coronacrisis meer onzekerheid over werk en inkomen ontstaan.
Meer mogelijkheden voor ondernemers, flexwerkers en ouderen
De extra zekerheid van de garantie zorgt er ook voor dat banken eerder bereid zijn een hypotheek te verstrekken. De hypotheekmogelijkheden van onder andere ondernemers, flexwerkers en ouderen zijn hierdoor toegenomen.
NHG-kostengrens
In 2024 kun je voor een huis met een waarde tot 435.000 euro een NHG-hypotheek afsluiten. Bij energiebesparende maatregelen is de kostengrens hoger, namelijk 461.100 euro. Als je in aanmerking komt voor NHG, dan geeft dit jou een aantal belangrijke voordelen.
Rentekorting met NHG
Door de zekerheid die de NHG-garantie biedt, rekenen banken een lagere hypotheekrente. Deze rentekorting verschilt per situatie.
Eenmalige extra kosten NHG
Kies je voor NHG, dan betaal je eenmalig 0,6% van de hypotheeksom. Dit bedrag is, net als andere afsluitkosten, eenmalig aftrekbaar. Omdat je niet meer mag lenen dan de woningwaarde, betaal je deze kosten uit eigen zak.
Kies je nu voor NHG en verhuis je later naar een huis met een koopsom boven de kostengrens, dan kun je de NHG-hypotheek niet meenemen. Mogelijk heb je de kosten nog niet terugverdiend met het rentevoordeel. De keuze voor wel of geen NHG is dan ook mede afhankelijk van jouw toekomstplannen. Ben je van plan snel weer te gaan verhuizen, dan is NHG mogelijk minder voordelig.
Uitgelichte artikelen
-
Waarom we in het voorjaar sneller financiële beslissingen nemen en hoe je dat verstandig doet
Met het voorjaar verandert er vaak meer dan alleen het weer. De dagen worden langer, we brengen meer tijd buiten door en er ontstaat nieuwe energie. Dat zie je niet alleen in huis of in de tuin, maar ook in financiële plannen. Ideeën die maanden zijn blijven liggen, komen plots weer op tafel. Een verbouwing…
-
Belastingaangifte gedaan? Dit is hét moment om je financiële situatie opnieuw te bekijken
De belastingaangifte voelt voor veel mensen als een administratieve verplichting die je één keer per jaar afvinkt. Toch is het veel meer dan dat. Het is een van de weinige momenten waarop je een compleet overzicht ziet van je inkomen, je spaargeld, je betaalde rente en je financiële ontwikkeling over het afgelopen jaar. Juist daarom…
-
Banken sturen jaaroverzicht: wat kun je ermee?
De komende weken krijgen veel mensen een bericht van hun kredietverstrekker dat het jaaroverzicht van hun lening klaarstaat. Denk aan aanbieders als Lender & Spender, Defam, Freo en Qander (Buy Way). Maar wat staat er eigenlijk in zo’n jaaroverzicht? En misschien nog belangrijker: wat heb jij eraan? Vraag hier een offerte aan Wat is een…
Heb je een vraag of wil je een afspraak maken?
Neem contact met ons op.
Heb je een dringende vraag? Dan staan onze adviseurs zowel telefonisch als via WhatsApp ook buiten de reguliere openingstijden voor jou klaar!