Home Nieuws NHG-grens niet verlaagd in 2016

NHG-grens niet verlaagd in 2016

De NHG-grens wordt in 2016 niet verlaagd. Hierdoor blijft het mogelijk om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie te sluiten tot € 245.000,-

Verlaging geschrapt

Per 1 juli zou de grens voor een NHG-hypotheek worden verlaagd naar € 225.000,-. Na overleg tussen de stichting achter de Nationaal Hypotheek Garantie (NHG) en Minister Blok van Wonen is deze verlaging geschrapt. De NHG-grens blijft daarmee op € 245.000,-.

Woningmarkt stimuleren

In 2009 is de NHG-grens verhoogd naar € 350.000,- om de woningmarkt te stimuleren. Vanaf 2012 is afgesproken deze grens weer stapsgewijs te verlagen naar € 225.000,- in 2016. Vanaf 2017 zou de NHG-grens weer worden gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs (de situatie voor 2009).

NHG-grens blijft € 245.000,-

De laatste verlaging van € 245.000,- naar € 225.000,- wordt nu geschrapt. De gemiddelde verkoopprijs voor een woning ligt nu rond € 235.000,- en de verwachting is dat deze verder stijgt. Een verlaging nu zou betekenen dat de NHG-grens in 2017 weer zou stijgen. Deze verandering van hypotheeknormen is onnodig en komt een stabiele woningmarkt niet ten goede.

Voordelen NHG

Bij de NHG-grens moet u rekening houden met de bijkomende kosten voor het afsluiten van een hypotheek. Kopers kunnen daarom een woning tot € 231.132,- blijven financieren onder de Nationale Hypotheek Garantie. Dit biedt een aantal voordelen:

  • Een rentekorting die kan oplopen tot 1%.
  • Meer lenen vanwege de lagere hypotheekrente.
  • Extra bescherming bij betalingsproblemen.
  • Een restschuld kan onder voorwaarden worden kwijtgescholden.

Wilt u meer weten over uw mogelijkheden voor een NHG-hypotheek? Neem contact met ons op.

Onze adviseurs staan voor je klaar

Onze adviseurs zijn stuk voor stuk betrokken en sympathieke professionals. Ze blinken uit in daadkracht en expertise. Zij zijn altijd bereikbaar en altijd dichtbij. Ook bij jou in de buurt.

Sander Zitter - Hypotheekadviseur
Thomas Kramer - Hypotheekadviseur
+80

Plaats een reactie